Kompetenser i våra projekt
Till våra projekt finns följande kompetenser att tillgå för våra kunder:
- Projektledning
- Byggledning
- Kvalitetsansvarig
- Snickare
- Rörmokare
- Elektriker
- Inredningsarkitekt
- Arkitekt
Ni har en kontaktperson genom hela projektet, och vi samordnar alla moment. Här beskriver vi vad varje roll gör i ett villaprojekt och varför den behövs.
Projektledning
Projektledaren håller ihop projektet från första genomgång till slutbesiktning. Det innebär tidplan, budget, beställningar och samordning av alla som arbetar i huset. Projektledaren är er kontaktperson och rapporterar hur arbetet går, vad det kostar och om något ändras. Med en person som har helheten blir det färre missförstånd, och beslut fattas i tid.
Byggledning
Byggledaren leder och följer upp arbetet på plats. Byggledaren kontrollerar att arbetet utförs enligt avtal, ritningar och beskrivningar och följer upp tidplan och ändrings- och tilläggsarbeten (ÄTA). Rollen är viktig i större projekt, till exempel en helrenovering eller tillbyggnad, där många beslut fattas under byggtiden och där det behöver vara tydligt vad som är beställt och vad det kostar.
Kvalitetsansvarig
Den kvalitetsansvarige ser till att kontroller och egenkontroller görs vid rätt tillfälle och dokumenteras. Det gäller till exempel innan väggar stängs, innan tätskikt täcks och innan installationer tas i bruk. Fel som upptäcks tidigt är enklare och billigare att rätta, och dokumentationen visar i efterhand vad som har gjorts.
När ett projekt kräver bygglov eller anmälan behövs ofta också en kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen. Det är en egen roll. Den kontrollansvarige ska uppfylla kraven i plan- och bygglagen och ha en självständig ställning i förhållande till den som utför arbetet. Byggherren, alltså ni, föreslår vem det ska vara. Vi hjälper er att reda ut om det behövs i ert projekt.
Snickare
Snickarna utför det mesta av byggarbetet: rivning, stomme, bjälklag, väggar, golv, fönster, dörrar, kök, fasad och tak. I äldre hus behöver de ofta anpassa sig till befintliga konstruktioner som inte är raka eller standardiserade. Därför spelar erfarenhet av ombyggnad stor roll för resultatet.
Rörmokare
Rörmokaren drar och ansluter vatten, avlopp och värme, till exempel i badrum, kök och tvättstuga. Felaktiga rörinstallationer är en vanlig orsak till vattenskador. I våtrum utförs arbetet enligt Säker Vattens branschregler och GVK:s våtrumsregler och samordnas med tätskiktsarbetet.
Elektriker
Elektrikern planerar och utför elinstallationer: nya gruppledningar, uttag, belysning och anslutning av vitvaror. Elarbeten utförs av behöriga elinstallatörer enligt Elsäkerhetsverkets föreskrifter. Det har betydelse för säkerheten i huset.
Inredningsarkitekt
Inredningsarkitekten arbetar med planlösning, ljus, material, färg och fast inredning, ofta i kök och badrum. Ett genomarbetat förslag innan bygget börjar gör att val av material och utrustning blir klara i tid och att det blir färre ändringar under byggtiden.
Arkitekt
Arkitekten tar fram förslag och ritningar för tillbyggnader, större ombyggnader och fasadändringar. Arkitekten tar också fram de handlingar som behövs för bygglov. Arkitekten ser till att tillbyggnaden passar huset och omgivningen och att förslaget går att få lov för enligt detaljplanen.
Samordning
Kompetenserna gör mest nytta när de arbetar mot samma plan. Därför samordnar vi alla roller i projektet, och ni behöver bara ha kontakt med en person.